Antes y después — eliminación de gotelé · Sagunto
La pregunta que más nos hacen. El precio de eliminar el gotelé en Sagunto va de 15€ paredes y 18€ techos/m² incluyendo mano de obra y materiales. Para un piso estándar de 80m² el coste orientativo está entre 640€ y 1.120€.
| Tipo de espacio | Metros aprox. | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Habitación doble | 30-35m² | 450–525€ |
| Salón-comedor | 35-45m² | 525–810€ |
| Piso completo 70m² | ~120m² de paredes | 1.200–1.800€ |
| Piso completo 90m² | ~150m² de paredes | 1.500–2.250€ |
| Solo techos (piso 70m²) | ~70m² | 700–1.260€ |
Eliminar el gotelé bien hecho tiene 4 fases. Si se salta alguna, el resultado a los pocos meses se nota — y no para bien.
Con lija de grano grueso (40-60) se elimina la mayor parte del relieve. Es el paso más ruidoso y polvoriento. Por eso cubrimos todo el mobiliario y los suelos antes de empezar.
Sobre la superficie ya lijada se aplica pasta de alisar con llana para rellenar las imperfecciones restantes. Dependiendo del grosor del gotelé original pueden necesitarse una o dos capas.
Una vez seca la pasta (24-48 horas), se lija de nuevo con grano fino para conseguir una superficie perfectamente lisa. Es el paso que más diferencia el resultado final de un profesional frente a alguien inexperto.
Imprimación selladora para unificar la absorción de la pared y dos manos de pintura de calidad. El resultado es una pared perfectamente lisa, sin rastro del gotelé anterior.
Presupuesto cerrado y gratuito. Llamamos hoy mismo.
Una habitación sola: 1-2 días. Un piso completo de 70-80m²: 3-5 días laborables. Si hay reparaciones de albañilería previas, añade 1-2 días más.
En la gran mayoría de casos, sí. Los pisos de Sagunto y Puerto de Sagunto con gotelé eliminado se venden o alquilan más rápido y a mejor precio. El coste de eliminar el gotelé en un piso de 80m² (640-1.120€) se recupera con creces en la negociación del precio de venta o en la reducción del tiempo de vacancia de un alquiler.
La excepción son pisos en muy mal estado donde hay problemas estructurales prioritarios. En ese caso lo correcto es primero sanear la albañilería — coordinamos con nuestro equipo de albañiles en Sagunto — y luego eliminar el gotelé.
El gotelé fue muy popular en pisos construidos entre 1975 y 1995. En la comarca del Camp de Morvedre, las zonas donde más trabajamos son: